مشکلات اجرای قانون پیش فروش ساختمان در استان مرکزی بررسی شد

به نقل ازخبرگزاری فارس،صبح امروز با حضورسرپرست مدیریت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی، نمایندگان شهرداری اراک، انجمن انبوه سازان، نظام مهندسی ساختمان بانک مسکن و رئیس بررسی طرح‌های مسکن مشکلات اجرای قانون پیش فروش ساختمان در این استان بررسی شد.

هدف از تشکیل این جلسه بررسی و پیگیری مشکلات در خصوص اجرای قانون پیش فروش ساختمان در استان مرکزی که از سوی وزارت راه و شهرسازی به ادارات کل در سطح کشور ابلاغ شده، بود.

به موجب ماده21 قانون فوق‌الذکر شخص حقیقی و حقوقی که قصد پیش فروش ساختمان را از طریق تبلیغ در جراید، پایگاه‌های اطلاع رسانی و سایر رسانه‌های گروهی دارد باید قبل از هر گونه اقدامی برای تبلیغ، مجوز انتشار آگهی را از مراجع ذی‌صلاح مربوطه که در آیین‌نامه اجرایی تعیین شده است اخذ کند، عدم رعایت تکلیف قانونی مذکور توسط پیش فروشنده به حسب مقررات ماده 23 همین قانون موجب اعمال مجازات حبس از 91 روز تا یک سال و یا جزای نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه اموال دریافتی از پیش خریدار خواهد بود.

همه شرکت‌های انبوه‌ساز، طبق مفاد قانون پیش فروش ساختمان، آئین‌نامه اجرایی آن و دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی، برای هر پروژه‌ای با هر کاربری که قصد پیش فروش و انتشار آگهی دارند، پس از اخذ شناسنامه فنی از شهرداری شهر مربوطه، بلافاصله به بانک مسکن مراجعه و (طبق دستورالعمل افتتاح حساب امانی بانک مسکن) با پرداخت یک میلیون ریال، نسبت به افتتاح فقط یک حساب امانی ویژه پیش فروش ساختمان برای همه واحدهای آن پروژه اقدام کنند و پس از تکمیل فرم شماره یک که در سایت این اداره کل به نشانی markazi.mrud.ir قرار داده شده است به همراه گواهی برابر اصل حساب و دیگر مستندات که در سایت فوق، درج شده است، برای صدور مجوز انتشار آگهی  به این اداره کل مراجعه فرمایند.